ESAVAL Diseño & Construcción

Presupuesto Constructivo

DOC: PRY-2026-X

Propietario / Representante

ESPERANDO CLIENTE...

Ubicación y Fecha

LIMA | ACTUAL

SISTEMA DE CONTRATACIÓN ADOPTADO:

A TODO COSTO (MATERIALES DIRECTOS Y MANO DE OBRA)

Alcance del Proyecto:

Área Techada Total

0.00 m²

Desglose de Inversión por Niveles (Ref. Fase Casco Rojo)

Nivel Área (m²) Costo Referencial Impacto Observación Comercial / Técnica
TOTAL BASE ESTRUCTURAL: S/ 0.00 100%

Auditoría de Rentabilidad Directa REST: NORMAL

Costo Directo Base Obras:S/ 0.00
Subtotal Neto Operativo:S/ 0.00
Gastos Generales (GG 10%):S/ 0.00
Retención IGV SUNAT (18%):S/ 0.00
Utilidad Neta Base (En Casco Gris) (12%): S/ 0.00

Cálculo de Utilidad Exacta (Ganancia S/) por cada Fase Ofertada

Rojo S/ 0
Gris S/ 0
Blanco S/ 0
LL. Mano S/ 0

Fase 1. Estructural: Casco Rojo

Excavaciones, zapatas, cimientos corridos, columnas, muros portantes y losa aligerada.

Inversión Fase 1

S/ 0.00

Opción Recomendada

Fase 2. Arquitectura Base: Casco Gris

Incluye Fase 1 + Tarrajeos completos, nivelación básica y redes empotradas.

Inversión Fase 2

S/ 0.00

Fase 3. Acabados Iniciales: Casco Blanco

Incluye Fase 2 + Empastados de muros, pintura base y cableado eléctrico total.

Inversión Fase 3

S/ 0.00

FASE 4: LLAVE EN MANO (3 OPCIONES DE ACABADOS)

ACABADOS COMERCIALES
INCLUYE: MATERIALES + MANO DE OBRA
  • Pisos: Cerámico y/o porcelanato.
  • Paredes: Empaste y pintura vinílica.
  • Puertas/Ventanas: Aluminio y madera.
  • Sanitarios: Aparatos comerciales, grifería simple.
INVERSIÓN TOTAL S/ 0.00
RECOMENDADO
ACABADOS FINOS
INCLUYE: MATERIALES + MANO DE OBRA
  • Pisos/Paredes: Porcelanato y texturados 3D. Pintura látex.
  • Puertas/Ventanas: Madera maciza o MDF hidrófugo, vidrio templado.
  • Sanitarios/Griferías: Marcas reconocidas (Trebol/Vainsa).
INVERSIÓN TOTAL S/ 0.00
ACABADOS DE LUJO
INCLUYE: MATERIALES + MANO DE OBRA
  • Pisos: Porcelanato alto tránsito / Mármol.
  • Paredes: Estucos venecianos / Pinturas texturizadas.
  • Cocinas: Encimeras de granito y cuarzo.
  • Sanitarios: Alta gama diseños exclusivos y ahorro de agua.
  • Extra: Iluminación LED decorativa y domótica básica.
INVERSIÓN TOTAL S/ 0.00

* Los montos totales reflejados en cada Fase incluyen los Trabajos Adicionales y Descuentos en caso de existir.

VALIDEZ DE OFERTA COMERCIAL: Debido a la alta fluctuación del acero y cemento, esta propuesta técnica tiene una validez estricta de 7 días calendarios. Reserve su equipo firmando el acta de inicio antes del plazo límite.