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Arquitectura & Ingeniería
PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
Documento de Carácter Técnico Administrativo para Licencia y Ejecución de Obra
| Propietario | DELMY MERICIA MURO ORTIZ |
| Ubicación | CONDOMINIO FINCA BONITA ETAPA 2 MZ I LT 58 |
| Distrito | SANTA CRUZ DE FLORES |
| Provincia / Dep. | CAÑETE / LIMA |
ABRIL 2025
Diseño Generado en ESAVAL Studio System
MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL
1 ANTECEDENTES
La presente memoria descriptiva se refiere al proyecto para la construcción de una edificación de tipo VIVIENDA UNIFAMILIAR. El diseño arquitectónico y cálculo estructural ha sido formulado cumpliendo rigurosamente los lineamientos del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) del Perú.
2 SITUACIÓN ACTUAL DEL PREDIO
La topografía es apta para construir y el terreno es un área sin construir, siendo completamente idóneo para el planteamiento estructural establecido en este expediente.
2.1. Medidas Perimétricas y Linderos| Lindero | Medida (ml) | Colindancia / Propiedad Vecina |
|---|---|---|
| Por el Frente | 8.00 ml | área común 4 |
| Por el Fondo | 6.44 ml y 1.31 ml | lote 45 y 44 |
| Por la Derecha | 18.45 ml | lote 59 |
| Por la Izquierda | 16.66 ml | lote 57 |
136.58 m²
3 CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
El proyecto consta de 2 pisos con un área construida total techada de 189.55 m². Las dimensiones geométricas techadas se distribuyen de la siguiente manera:
| Nivel Constructivo | Área Techada Neta (m²) |
|---|
4 PROGRAMACIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES
5 SISTEMA CONSTRUCTIVO
Para la construcción del proyecto de vivienda unifamiliar, emplearemos el sistema constructivo de albañilería confinada, en el cual se encuentra enmarcado dentro de los parámetros de norma E.070 de RNE. El sistema estructural está compuesto por columnas y vigas de concreto armado que confinan a las unidades de albañilería.
